Particuliers, comment choisir son bureau d’études techniques ?

Tout projet de construction ou de rénovation devrait passer par un bureau d’études. Forte de son expérience et son savoir-faire, la structure dispose d’une équipe compétente pour l’accompagnement et la réalisation d’un chantier. Comme ces cabinets se font nombreux sur le marché, quelques conseils sont à prendre en compte pour pouvoir trouver le bon.

Un bureau d’études, garant du suivi des normes de sécurité

Que ce soit pour une construction ou une extension, un projet lié au bâtiment se présente comme étant particulièrement compliqué, mais important. De fait de son envergure, des dispositifs particuliers doivent être pris à tous les niveaux, dès la conception, l’exécution jusqu’à l’achèvement.

Faire appel à un bureau d’études peut s’avérer intéressant pour obtenir les meilleurs résultats. Il faut savoir que dans un projet immobilier, plusieurs éléments sont pris en compte, notamment :

• L’étude de faisabilité, pour une analyse du projet dans les moindres détails ;
• Un diagnostic, afin d’identifier les éventuels obstacles ainsi que les solutions adéquates.

Force est toutefois de mentionner que l’une des principales actions dans un bureau d’études est le montage de dossiers ainsi que le remplissage des formulaires. Cette prestation évite alors aux clients les procédures trop longues, souvent source de retard du commencement du projet.

La société de conseils propose également ses services dans la recherche d’un professionnel qualifié pour l’exécution du chantier. Pour cela, elle regroupe en un seul lieu toutes les offres sur le marché, pour que le client puisse choisir précisément avec qui il veut travailler, selon ses attentes et ses besoins. D’ailleurs, faire jouer la concurrence est toujours une technique efficace, afin de trouver la formule la plus adéquate.

Enfin, durant la phase d’exécution, le cabinet s’occupe des opérations de coordination entre tous les intervenants. L’équipe se charge également du suivi régulier des travaux du début jusqu’à la livraison.

Quelles sont les compétences d’un bureau d’études ?

L’intervention d’un bureau d’études se limite aux conseils et l’accompagnement tout au long du projet. Sur le marché, on distingue deux types d’établissements :

• Ceux généralistes pour un accompagnement global ;
• Ceux très spécialisés, qui n’interviennent que dans des aspects spécifiques du chantier. Il s’agit des bureaux d’études thermique, de structure, acoustique ou de fluide.

La structure peut également effectuer des dessins et des calculs d’exécution. Ces données serviront de base au maitre d’œuvre ou au maitre d’ouvrage lors de l’établissement des recommandations sur mesure, mais aussi dans la proposition des meilleures solutions pour l’achèvement des travaux.

Pour un particulier qui travaille avec un architecte en freelance, les données venant des diverses études réalisées par un bureau d’études vont aider le professionnel à affiner ses propositions. Notons qu’en cas de malfaçon, et que le recours à une société de conseil est une initiative de l’architecte, la responsabilité lui revient.

Quand faut-il faire appel à un bureau d’études ?

Généralement, ce sont les collectivités locales ou l’État qui sollicitent les services d’un bureau d’études. Cela s’explique par le fait que les pouvoirs publics sont obligés de suivre les normes de sécurité dans leurs activités. Cette situation n’empêche toutefois pas les particuliers à faire appel à ces structures de conseil. Durant la phase de conception, ces conseils peuvent être prodigués par l’architecte lui-même, au nom de son cabinet, tandis que lors de l’exécution, le rôle revient à l’entreprise du bâtiment.

Ainsi, avoir recours à un cabinet d’études n’est plus uniquement réservé au secteur public et professionnel. En intervenant sur un chantier « privé », la société de conseil engage sa responsabilité en cas d’erreurs de prévention de sa part, surtout lorsque celles-ci entrainent de graves conséquences sur le résultat final du chantier. Une telle garantie de sécurité est bénéfique à tous les acteurs du chantier, tant l’architecte, le maitre d’œuvre que le maitre d’ouvrage.

Quels sont les critères à considérer pour choisir son bureau d’études ?

Trouver un bureau d’études de confiance et compétent peut s’avérer compliqué, sans les bons critères de recherche.

La première chose à faire est de lister ses besoins, notamment sur ceux spécifiques. Ces données serviront de base à la recherche de la société.

Ensuite, pour une recherche rapide et efficace, la comparaison reste la meilleure technique. Il suffit de naviguer sur Internet pour trouver l’ensemble des prestataires proposant le service recherché. En outre, les grilles tarifaires de chacun sont généralement marquées. Une recherche en ligne permet également de trouver les avis des anciens clients, positifs comme négatifs. Pour augmenter leur notoriété, certains sites n’hésitent pas à mettre en avant leurs dernières collaborations.

La différence de tarif entre les prestataires peut être considérable, pour un même service. Il faut toutefois garder en tête qu’une entreprise qui propose des tarifs abordables n’est pas toujours gage de qualité.

Pour un travail dans le respect des normes, mieux vaut directement s’adresser à une structure expérimentée, mais plus chère.